井草サマリヤマンション

  • 東京都杉並区井草一丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
4,380万円
66.8万円/㎡
相場
5,147万円
78.5万円/㎡
2,752
4,349
5,946
7,542
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,946万円
66.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
井草サマリヤマンション
4,380万円（66.8万円/㎡）/ 13階 / 65.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,380万円66.8万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2025/06/284,380万円66.8万円13階 65.57㎡ 2LDK+南西
2025/06/164,480万円68.3万円13階 65.57㎡ 2LDK+南西
2025/06/154,480万円68.3万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2025/05/264,580万円69.8万円13階 65.57㎡ 2LDK南西
2025/03/152,930万円60.3万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/02/162,980万円61.3万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/02/054,680万円71.4万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2024/06/233,000万円45.8万円13階 65.57㎡ 3LDK南
2024/05/182,980万円45.4万円13階 65.57㎡ 2LDK北西
2024/04/163,380万円51.5万円13階 65.57㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,380万円66.8万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/02/08ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 2,900万円52.0万円55.75㎡3LDK10階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/03/02西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/06/02ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,998万円72.8万円54.88㎡2LDK6階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/08/06荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,200万円51.8万円61.82㎡3DK8階 / 9階建 -1977年68戸SRC
2024/05/18豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 3,999万円74.9万円53.41㎡2SLDK7階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/05/31荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,480万円65.8万円52.92㎡3DK5階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2025/02/15オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 5,990万円81.8万円73.26㎡3LDK3階 / 12階建 南西1974年79戸SRC
2024/09/02豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,680万円81.4万円57.51㎡2SDK11階 / 13階建 東1976年140戸SRC
2024/12/18エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 3,495万円70.1万円49.87㎡1LDK3階 / 12階建 南東1970年64戸SRC
2024/08/05ハイネス富士見ヶ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 4,480万円75.3万円59.53㎡1LDK6階 / 8階建 南西1977年82戸RC
2025/06/22阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 3,399万円67.7万円50.22㎡2LDK3階 / 8階建 西1971年93戸鉄骨造
2025/07/01シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 2,980万円58.2万円51.18㎡2DK5階 / 9階建 東1974年99戸SRC
2024/11/07東荻窪マンション
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅12分 4,480万円73.5万円60.92㎡3LDK3階 / 4階建 東1972年52戸RC
2024/11/05成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 4,780万円79.0万円60.5㎡3LDK13階 / 14階建 南1971年66戸SRC
2025/07/08南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅10分 4,580万円81.6万円56.16㎡3LDK4階 / 13階建 東1974年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は杉並区の平均と比較して21.4%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積55.57㎡〜75.57㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
85.0万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名井草サマリヤマンション
所在地東京都杉並区井草一丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩2分
築年月1973年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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